مكتب إداري مساحة 65 متر للبيع داخل مشروع PRIME في الهضبة الوسطى المقطم

الوحدة الإدارية OF6 بمساحة 65 متر داخل مشروع PRIME تُعد من المساحات الإدارية الصغيرة المناسبة للشركات التي تحتاج مقر تشغيل محدد المساحة مع إمكانية تنظيم بيئة العمل دون التوسع في عدد الموظفين أو المساحة التشغيلية. هذا النوع من الوحدات يناسب الشركات التي تعتمد على نماذج العمل المكتبية أو الخدمات المهنية التي لا تتطلب مساحات استقبال كبيرة أو غرف تشغيل متعددة.

الطلب على المساحات الإدارية الصغيرة داخل الهضبة الوسطى ازداد مع ازدهار الأعمال الناشئة، الشركات المتخصصة، الشركات الرقمية، وقطاعات الاستشارات والخدمات المهنية، مما يجعل هذه الوحدة خيارًا مناسبًا للتشغيل المباشر أو للاستثمار العقاري الإداري عبر التأجير طويل المدى.

موقع مشروع PRIME داخل منطقة الهضبة الوسطى

يقع مشروع PRIME في نطاق إداري نشط داخل الهضبة الوسطى وعلى محور حيوي يتميز بحركة مرور مستمرة على مدار اليوم. الموقع كما تظهر بيانات المشروع يجعله قريبًا من التجمعات السكنية الحالية والمستقبلية، ما يسمح للشركات بالعمل في بيئة تعتمد على خدمة سكان المنطقة ومقدمي الأعمال المحيطة.

الهضبة الوسطى تتميز بكونها نقطة اتصال بين التجمع الخامس، العاصمة الإدارية الجديدة، المقطم القديم والمعادي، وهو ما يمنح الشركات داخل المشروع وصولًا مريحًا للموظفين والعملاء دون الاعتماد على مواقع تشغيل مرتفعة التكلفة داخل مناطق مزدحمة.

التصميم الإداري والهندسة الداخلية

يعتمد مشروع PRIME على تصميم إداري حديث بواجهات زجاجية تسمح بدخول إضاءة طبيعية مناسبة للعمل المكتبي. المساحة الداخلية للوحدة OF6 يمكن تصميمها بطريقة عملية تشمل:

• مكتب استقبال صغير.
  
  

• مساحة تشغيل فردية أو مشتركة.
  
  

• مكتب مدير أو غرفة اجتماعات صغيرة.
  
  

• مساحة تخزين أو تجهيزات تشغيل محدودة.
  
  

هذا النوع من التخطيط مناسب للأنشطة التي تعتمد على فريق محدود أو خدمات تعتمد على الخبرة المهنية دون تشغيل ميداني.

الاستخدامات المناسبة للوحدة OF6

مساحة 65 متر مناسبة للأنشطة الإدارية التي تتطلب حضورًا رسميًا داخل بيئة تشغيل دون مساحة كبيرة، ومن أمثلة الاستخدامات:

• مكاتب محاسبة، ضرائب أو استشارات مالية.
  
  

• مكاتب استشارات قانونية أو أعمال محاماة صغيرة.
  
  

• شركات موارد بشرية أو خدمات توظيف.
  
  

• وكالات تصميم، تسويق رقمي أو إدارة محتوى.
  
  

• شركات تطوير برمجيات أو دعم فني.
  
  

• مكاتب تمثيل لشركات تقدم خدمات خارجية.
  
  

هذه الفئة من الأنشطة تستفيد من المساحة لأنها تمنحها مقرًا رسميًا دون التزام بمساحات تشغيلية واسعة أو تكاليف إضافية غير ضرورية.

الخدمات والبنية التشغيلية داخل المشروع

مشروع PRIME يوفر بنية تشغيل جاهزة للوحدات الإدارية تشمل:

• نظام كاميرات مراقبة مدمج.
  
  

• مداخل وتشطيبات تتناسب مع الطابع الإداري.
  
  

• نظام إنتركم لتنظيم الحركة.
  
  

• تجهيزات دفاع مدني وأنظمة أمان.
  
  

• جراج سيارات لخدمة الموظفين والزائرين.
  
  

• تجهيزات تشغيل أساسية مثل الدش المركزي واللافتات التجارية.
  
  

هذه الخدمات تقلل فترة التجهيز وتتيح تشغيل الوحدة بشكل سريع بعد الاستلام.

السعر ونظام السداد للوحدة OF6

السعر الإجمالي للوحدة OF6 يبلغ 1,950,000 جنيه وفق الأسعار الرسمية داخل المشروع.

نظام السداد يعتمد على مقدم بنسبة خمسين في المائة بقيمة 975,000 جنيه، مع تقسيط المتبقي على ستة وثلاثين شهر بقسط شهري ثابت قيمته 27,083 جنيه.

هذا النظام مناسب للمستثمرين أو الشركات الصغيرة التي تبحث عن مساحة تشغيل مستقلة بتكلفة واضحة ودون تمويل خارجي إضافي.

القيمة الاستثمارية للوحدة

الوحدة OF6 من الوحدات الإدارية ذات الجدوى العالية نظرًا لقابليتها للتأجير لشركات ناشئة أو شركات متخصصة تحتاج مساحة صغيرة داخل منطقة مكتملة الخدمات. المساحة والموقع داخل مشروع تجاري وإداري يجعلانها خيارًا مناسبًا للاستثمار الطويل أو للتشغيل المباشر لشركة في مرحلة تأسيس أو توسع.

مع التزايد المستمر في الطلب الإداري داخل الهضبة الوسطى، من المتوقع أن تحافظ الوحدة على قيمتها السوقية مع احتمالية ارتفاعها مع اكتمال التطوير العمراني والإشغال في المنطقة.