امتلك شقة بمساحة 175م في شارع 9 المقطم

وحدة سكنية بمواصفات فاخرة في قلب المقطم

وحدة 401 بمساحة 175 مترًا مربعًا تمثل واحدة من أبرز الخيارات داخل مشروع أعيان نجد برايم 2026. هذه الوحدة تجمع بين التصميم العصري، التوزيع العملي، والخدمات المتكاملة، لتوفر تجربة سكنية راقية تناسب العائلات الباحثة عن الراحة والفخامة. السعر الإجمالي للوحدة يبلغ 4,812,500 جنيه مع إمكانية السداد على مدار 24 شهرًا بنسبة مقدم 50%، مما يجعلها فرصة استثمارية وسكنية مميزة في منطقة المقطم الحيوية.

التصميم الداخلي والتوزيع المعماري

تم تصميم الوحدة 401 بعناية لتلبية احتياجات الأسرة الحديثة، حيث يحقق التوزيع الداخلي انسيابية في الحركة ويعزز الإحساس بالرحابة:

• غرفة المعيشة (Living Room): 3.50 × 3.50 متر، مركز الحياة اليومية ومكان مثالي للجلسات العائلية.
• غرفة السفرة (Dining Room): 3.80 × 3.50 متر، بجوار غرفة المعيشة لتسهيل التواصل بين الأنشطة اليومية.
• المطبخ (Kitchen): 3.00 × 2.30 متر، عملي ومرن مع إمكانية إضافة وحدات تخزين حديثة.
• غرفة النوم الرئيسية (Master Bedroom): 4.00 × 3.90 متر، مزودة بحمام خاص بمساحة 2.50 × 1.60 متر لخصوصية كاملة.
• غرف النوم الإضافية (Bedroom 1 & 2): كل منها 3.90 × 3.00 متر، مثالية للأطفال أو كغرف متعددة الاستخدامات.
• الحمام الرئيسي (Bathroom): 2.80 × 1.70 متر يخدم باقي أفراد الأسرة.
• التراس (Terrace): 3.50 × 1.40 متر، مساحة خارجية للاستمتاع بالهواء الطلق.
• لوبى الغرف (Rooms Lobby): 5.60 × 1.10 متر، يربط الغرف بشكل انسيابي ويعزز التنظيم الداخلي.

المزايا المعمارية

• واجهات زجاجية ممتدة تمنح إضاءة طبيعية وفيرة.
• ألوان محايدة تضيف لمسة من الأناقة وتتيح حرية أكبر في اختيار الأثاث.
• توزيع البلكونات والإضاءة الخارجية يعزز الطابع الفخم للمبنى.

الخدمات والمرافق

الوحدة جزء من مشروع متكامل يقدم مجموعة من الخدمات التي تعزز جودة الحياة:

• الأمان: أبواب مصفحة، كاميرات مراقبة، إنتركم داخلي.
• الراحة: مصاعد مستوردة، جراج أوتوماتيك، دش مركزي.
• الجودة: تشطيبات فاخرة، سلالم من الجرانيت، مداخل من الرخام، أنظمة إضاءة حديثة.
• المساحات الخارجية: لاندسكيب مدروس يضيف لمسة جمالية ويخلق بيئة صحية للسكان.
• الصيانة: إدارة متخصصة لضمان استدامة الخدمات وجودة المرافق.

الموقع الاستراتيجي

يقع المشروع في قلب المقطم بالقرب من شارع 9، أحد أهم المحاور الحيوية، مما يضمن سهولة الوصول إلى المدارس، الصالات الرياضية، المطاعم، والصيدليات. كما أن قربه من حدائق الأندلس ومحاور هدى شعراوي وعدلي المليجي يمنح السكان ميزة إضافية من حيث الراحة والاتصال بالمدينة.

القيمة الاستثمارية

• سعر المتر: 27,500 جنيه يعكس قيمة عالية مقارنة بالموقع والخدمات.
• خطة السداد المرنة: إمكانية التقسيط على 24 شهرًا تجعلها في متناول شريحة واسعة من العملاء.
• الطلب المتزايد على المقطم: المنطقة تشهد نموًا مستمرًا في الطلب العقاري، مما يعزز فرص ارتفاع قيمة الوحدة مستقبلًا.
• التصميم العملي: يجعل الوحدة مناسبة للسكن أو التأجير، مما يفتح الباب أمام عوائد استثمارية متنوعة.

تجربة السكن في وحدة 401

تمنحك هذه الوحدة أسلوب حياة متكامل: تبدأ يومك في غرفة المعيشة المضيئة، ثم تنتقل إلى التراس لتناول قهوتك الصباحية في الهواء الطلق. أطفالك يستمتعون بغرفهم الواسعة، بينما تجد أنت وزوجتك الخصوصية في غرفة النوم الرئيسية المزودة بحمام خاص. وفي المساء، تستضيف أصدقاءك في غرفة السفرة الرحبة، حيث يجتمع الجميع حول مائدة عامرة.