محل تجاري مساحة 115 متر للبيع داخل مشروع PRIME من أعيان نجد في الهضبة الوسطى المقطم

الوحدة التجارية B5 بمساحة 115 متر داخل مشروع PRIME تُعد من أكبر المساحات المتاحة ضمن المشروع، وهي مساحة مخصصة للأنشطة التجارية التي تتطلب حجم تشغيل متكامل سواء من حيث استقبال العملاء أو وجود تقسيمات داخلية أو مناطق دعم تشغيلية. هذا النوع من المساحات يستهدف المستثمر أو المشغل التجاري الذي يحتاج مساحة واضحة يمكن إدارتها كنشاط مستقل أو كنقطة تشغيل رئيسية لعلامة تجارية أو شركة.

زيادة الطلب داخل الهضبة الوسطى على الأنشطة التجارية والخدمية الكبرى يجعل هذه الفئة من المساحات ذات قيمة تشغيلية مرتفعة داخل السوق مقارنة بالمساحات الأصغر، خاصة مع النمو العمراني المتواصل داخل المنطقة.

موقع مشروع PRIME داخل الهضبة الوسطى

يقع مشروع PRIME في موقع تجاري نشط ومرتفع الحركة داخل منطقة الهضبة الوسطى وعلى شارع رئيسي كما تظهر بيانات الموقع الرسمية. المنطقة تقع في نقطة اتصال بين التجمعات السكنية المحيطة مما يسمح بتدفق واضح ومستمر للعملاء المحتملين.

قرب المشروع من مناطق مثل العاصمة الإدارية الجديدة، التجمع الخامس والمعادي يمنح النشاط التجاري داخل هذه الوحدة نطاق تأثير يتجاوز حدود المنطقة السكنية المباشرة، مما يرفع فرص التشغيل والتوسع حتى في الأنشطة المتخصصة.

التصميم التجاري والمساحة الهندسية

تصميم المشروع يعتمد على واجهات زجاجية واسعة مناسبة للأنشطة التجارية التي تحتاج ظهورًا مباشرًا أمام حركة المرور. إضافة إلى ذلك، فإن المساحة الداخلية للوحدة 115 متر تسمح بتطبيق مخطط تشغيل داخلي واضح يشمل مناطق استقبال، تشغيل، غرف داخلية، مخازن صغيرة أو مناطق دعم تشغيل حسب احتياجات النشاط.

هذا النوع من المساحات يسمح بتشغيل نشاط تجاري متكامل أو نموذج متعدد الوظائف داخل نفس الوحدة دون قيود على التخطيط الإنشائي الأساسي.

الاستخدامات المناسبة للوحدة B5

المساحة 115 متر تُعد فئة تشغيلية متقدمة وتناسب مجموعة من الأنشطة التجارية ذات الطابع التشغيلي الأكبر، مثل:

• فرع رئيسي لسلسلة مطاعم أو كافيهات مع مناطق جلوس داخلية.
  
  

• مركز تجميل أو عناية شخصية متكامل.
  
  

• وحدة طبية أو مركز عيادات متعددة التخصصات.
  
  

• معرض أدوات منزلية أو أثاث حديث أو أجهزة كهربائية.
  
  

• مركز خدمات، تدريب أو شركة ذات استقبال تشغيلي مباشر.
  
  

• سوبر ماركت متوسط الحجم أو نقطة توزيع رئيسية لعلامة تجارية غذائية.
  
  

هذه الفئة من الاستخدامات تحتاج مساحة تشغيل مرنة تسمح بالتطوير المستقبلي وفق احتياجات النشاط.

التجهيزات والخدمات داخل المشروع

المشروع يوفر تجهيزات تشغيل جاهزة تشمل:

• نظام مراقبة وتأمين عبر كاميرات موزعة داخل المشروع.
  
  

• مداخل بتشطيب مناسب للاستخدام التجاري.
  
  

• نظام إنتركم لتنظيم الحركة الداخلية.
  
  

• تجهيزات دفاع مدني وأنظمة أمان تشغيلية.
  
  

• جراج سيارات مخصص داخل المبنى.
  
  

• شبكات تشغيل رئيسية جاهزة مثل الدش المركزي والواجهات المخصصة للإعلانات.
  
  

وجود هذه البنية التشغيلية يوفر للمستثمر بيئة جاهزة للتشغيل دون الحاجة إلى تجهيزات أساسية مكلفة قبل بناء النشاط.

السعر ونظام السداد للوحدة B5

السعر الإجمالي للوحدة B5 وفق بيانات المشروع يبلغ 10,350,000 جنيه.

يتم العمل بنظام سداد يعتمد على دفع مقدم بنسبة خمسين في المائة بقيمة 5,175,000 جنيه، مع سداد المتبقي خلال ستة وثلاثين شهر بقسط شهري ثابت قدره 143,750 جنيه.

هذا النظام يوفر ملكية مستقلة داخل مشروع تجاري مع جدول سداد واضح دون احتياج لتمويل أو ترتيبات مالية إضافية.

القيمة الاستثمارية للوحدة

الوحدة B5 تُعد من الوحدات التي تملك قيمة تشغيلية مستقبلية عالية كونها تتناسب مع الأنشطة التي تعتمد على الفروع أو إدارة العملاء أو تشغيل نقطة بيع رئيسية داخل المنطقة. المساحة الكبيرة نسبيًا داخل مشروع مخطط هندسيًا داخل منطقة غير مشبعة بالخدمات يمنح هذه الوحدة قيمة سوقية متزايدة مع اكتمال التطوير في محيط المشروع.

هذه الوحدة مناسبة للمستثمر الذي يستهدف عائد تشغيل مباشر أو تأجير تجاري طويل المدى لفئات تشغيلية ذات طلب مستقر داخل المنطقة.