أمتلك شقتك بمساحة 165 في الحي الأول الهضبة الوسطي

شقة 165 متر في مشروع السبع تصميم فريد ومساحات عملية تناسب أسلوب المعيشة العصري

شقة 165 متر في النموذج الثاني من مشروع السبع العقاري بالهضبة الوسطى تقدم تجربة مختلفة تمامًا عن النموذج الأول، رغم تطابق المساحة. الاختلاف هنا يظهر بوضوح في توزيع الغرف، ومساحة الاستقبال، والمطبخ، ودور غرفة النوم الرئيسية التي تأتي مع مساحة إضافية مخصصة للتخزين أو الدريسينج، هذا التغيير في التوزيع يمنح الوحدة طابعًا خاصًا يناسب الأسر التي تبحث عن تصميم عملي وأكثر خصوصية.

المخطط يُظهر بوضوح أبواب الغرف، اتجاه فتحها، الاتجاهات الداخلية للمسارات، وتوزيع الأثاث المحتمل، مما يساعد الساكن على تخيل تجربة السكن قبل التنفيذ. هذا الاهتمام بالمساحات واستخداماتها يعكس فلسفة مشروع السبع في تقديم وحدات سكنية متكاملة وعملية، بعيدًا عن التصميمات التقليدية التي تهدر المساحات.

استقبال قطعتين متصلتين ومساحة مناسبة لتنسيق الأثاث

واحدة من أهم نقاط القوة في هذا النموذج هي منطقة الاستقبال المكوّنة من قطعتين، والمساحة هنا ليست واسعة فقط، بل منظمة بطريقة تسمح بتخصيص جزء للمعيشة وجزء للسفرة دون إحداث فوضى بصرية.
المخطط يوضح وجود فتحات تهوية وإضاءة طبيعية مباشرة على الواجهة، مما يجعل الاستقبال مكانًا مريحًا للحياة اليومية واستضافة الضيوف.

تصميم الاستقبال بهذا الشكل يناسب:

• الأسر التي تفضل غرفة معيشة مفصولة نسبيًا
  
  

• تنسيق سفرة أمامية
  
  

• إضافة جلسة صغيرة أو مكتبة
  
  

• خلق مساحة مفتوحة للديكور العصري
  
  

هذا التوازن بين المساحات المفتوحة والعملية يجعل الشقة جذابة للغاية مقارنة بغيرها في نفس الفئة المساحية.

غرفة النوم الرئيسية مع دريسينج يمنح الشقة قيمة إضافية

من أهم المميزات التي تظهر في المخطط أن غرفة النوم الرئيسية ليست مجرد غرفة كبيرة فحسب، بل تشمل منطقة للدريسينج، وهذا عنصر نادر في هذه الفئة المساحية.

وجود دريسينج مستقل يوفر:

• مساحة مرتبة للملابس
  
  

• إمكانية إضافة وحدات تخزين إضافية
  
  

• تقليل الفوضى داخل غرفة النوم
  
  

• إحساس بالفخامة والراحة
  
  

الغرفة تأتي أيضًا في موقع هادئ داخل الشقة، بعيدًا عن صوت المدخل أو الاستقبال، مما يجعلها مثالية للخصوصية، وهي نقطة قوة حقيقية لأصحاب الذوق الهادئ ومحبي الترتيب.

غرفتا نوم إضافيتان بتوزيع متوازن يناسب العائلات

إلى جانب الغرفة الرئيسية، يتضمن النموذج غرفتي نوم إضافيتين بمساحات عملية تسمح بتوظيفهما كغرف أطفال أو مكتب منزلي أو غرفة ضيوف.

توزيع الغرف في النموذج الثاني يعتمد على مبدأ:

• فصل غرف النوم عن مناطق المعيشة
  
  

• توفير ممر قصير يخدم الغرف والحمام
  
  

• تقليل الضوضاء المتولدة من الاستقبال
  
  

• خلق منطقة خاصة للعائلة داخل الشقة
  
  

هذا التصميم يناسب بشكل كبير الأسر الباحثة عن توزيع مريح يضمن لكل فرد مساحة شخصية دون التأثير على حركة الحياة اليومية داخل الشقة.

مطبخ عملي في موقع مثالي داخل الوحدة

يظهر في المخطط أن المطبخ يقع في منطقة مركزية داخل الشقة، لكنه في الوقت نفسه بعيد عن غرف النوم، ما يجعل استخدامه أكثر مرونة خلال اليوم.
هذه النقطة مهمة جدًا لأنها:

• تمنع انتقال الروائح إلى الغرف
  
  

• تسهل الحركة بين المطبخ والاستقبال
  
  

• تجعل المطبخ قريبًا من الحمام الخدمي
  
  

• توفر مساحة واسعة لحركة أكثر من شخص داخل المطبخ
  
  

المطبخ في هذا النموذج عملي جدًا للعائلات التي تعتمد على إعداد وجبات يومية بكثرة، أو للأسر التي تستضيف ضيوفًا وتحتاج لمساحة عمل مرنة.

وجود حمامين يضيف راحة مثالية للعائلة

كما يظهر في المخطط، الشقة مزودة بـ حمامين كاملين موزعين بشكل ممتاز؛ الحمام الأول يخدم غرفة النوم الرئيسية والفراغ الخاص بالغرف، بينما الحمام الثاني مخصص للضيوف والاستقبال، وهو عنصر ضروري لكل منزل حديث.

وجود حمامين يقلل من الازدحام داخل المنزل، خصوصًا في الصباح، ويعطي لكل فرد مساحة كافية لاستخدام الحمامات براحة دون أن يؤثر على الآخرين.

تراس خارجي يوفر تهوية وإضاءة طبيعية

التراس الموجود في الشقة يعد من النقاط القوية التي تعطي الوحدة قيمة إضافية.
التراس يطل على منطقة مفتوحة كما يظهر في نموذج الواجهة، ويوفر:

• تهوية طبيعية مستمرة
  
  

• إضاءة ممتازة للاستقبال
  
  

• إمكانية استخدامه كجلسة صغيرة
  
  

• مساحة للزراعة المنزلية
  
  

• منطقة للاسترخاء أثناء النهار
  
  

وجود التراس يجعل الشقة حية ونشيطة ويمنح السكان إحساسًا بجودة المعيشة.

التخطيط الداخلي الذكي بين المسارات والغرف

النموذج الثاني يعتمد في تصميمه على "الاستغلال الكامل للمساحة" من خلال:

• ممرات قصيرة لتقليل الهدر
  
  

• فصل منطقة النوم عن منطقة المعيشة
  
  

• وضع الحمامات في أماكن تخدم الغرف والاستقبال معًا
  
  

• مدخل واسع يفتح مباشرة على الاستقبال
  
  

• سهولة توزيع الأثاث في كل غرفة
  
  

هذا النوع من التخطيط يجعل الشقة مريحة حتى في أوقات الازدحام داخل المنزل، ويمنحها انسيابية ملحوظة عند الحركة بين الغرف.

مميزات السكن في مشروع السبع داخل الحي الأول بالهضبة الوسطى

الموقع يلعب دورًا واضحًا في تميز الشقة. وجود العمارة في قطعة 1742 – الحي الأول كما هو مذكور في الملف يجعلها قريبة من:

• شارع 9
  
  

• المقطم الرئيسي
  
  

• الخدمات التجارية
  
  

• المدارس
  
  

• المواصلات العامة
  
  

• محاور الطرق المؤدية للمعادي والتجمع الخامس
  
  

هذا الموقع يجعل الوحدة مناسبة للسكن والاستثمار، خصوصًا مع التطور العمراني السريع في الهضبة الوسطى.

أنظمة السداد والشراء المتاحة للشقة

النظام المعروض في الملف هو:

• مقدم 50%
  
  

• تقسيط على 24 شهر بدون فوائد
  
  

وهو نظام مثالي للأسر التي تبحث عن شقة كبيرة ومساحة مريحة بدون التزام تمويلي طويل.

الشقة كفرصة سكنية واستثمارية داخل مشروع السبع

شقة 165 متر بالنموذج الثاني تُعد خيارًا ممتازًا لمن يبحث عن:

• غرفة رئيسية بدريسينج
  
  

• غرفتين إضافيتين مناسبة للأطفال أو الضيوف
  
  

• استقبال متوازن
  
  

• مطبخ عملي
  
  

• حمامين
  
  

• تراس
  
  

• تصميم داخلي مريح وهادئ
  
  

هذه العناصر تجعل الوحدة مناسبة للسكن الراقي أو الاستثمار طويل المدى في منطقة تشهد ارتفاعًا مستمرًا في الطلب.