مكتب إداري مساحة 75 متر للبيع داخل مشروع PRIME في الهضبة الوسطى المقطم

الوحدة الإدارية OF8 بمساحة 75 متر داخل مشروع PRIME تُعد من الوحدات التي تلائم الشركات التي تحتاج مساحة تشغيل متوسطة تسمح باستيعاب فريق عمل صغير إلى متوسط مع القدرة على تخصيص مساحة استقبال وغرفة اجتماعات أو مكتب إداري مستقل. هذا النوع من المساحات مناسب للأنشطة الإدارية والخدمية التي تحتاج عنوانًا رسميًا داخل منطقة عمرانية نشطة دون الالتزام بمساحات كبيرة أو تكاليف تشغيل مرتفعة.

المساحة توفر توازنًا بين الاستخدام التشغيلي العملي والقدرة على تصميم المكتب بطريقة تبرز هوية الشركة، مما يجعلها مناسبة للتشغيل المباشر أو للاستثمار الإداري عبر التأجير.

موقع مشروع PRIME داخل منطقة الهضبة الوسطى

يقع مشروع PRIME داخل محور إداري نشط في الهضبة الوسطى وعلى شارع رئيسي يتمتع بحركة مرور واضحة طوال اليوم. الموقع كما تشير بيانات المشروع يجعله قريبًا من مناطق سكنية قائمة ومستقبلية، مما يوفر شريحة عملاء محتملة للشركات التي تعتمد على تواصل مباشر مع مستخدمي خدماتها.

موقع المشروع بين العاصمة الإدارية الجديدة، التجمع الخامس، المعادي والمقطم القديم يمنح الشركات ميزة ارتباط جغرافي متوازن يسهل الوصول إليه دون اعتماد على مناطق تشغيل مزدحمة أو ذات تكلفة تشغيل عالية.

التصميم الإداري والوحدة الهندسية

يعتمد مشروع PRIME على تصميم إداري معاصر بواجهات زجاجية تسمح بدخول الضوء الطبيعي وإنشاء بيئة تشغيل عملية تتوافق مع متطلبات العمل المكتبي. مساحة 75 متر تسمح بتنظيم المكتب بطريقة تشمل:

• منطقة استقبال أو نقطة اتصال رئيسية مع الزوار.
  
  

• مساحة عمل مشتركة أو مكاتب تشغيل فردية.
  
  

• مكتب مدير مستقل أو غرفة اجتماعات صغيرة.
  
  

• مساحة تخزين بسيطة أو تجهيزات تشغيل مساندة.
  
  

مرونة تقسيم المساحة تتيح التعديل المستقبلي في حال تغيير طبيعة النشاط أو توسع الشركة.

الاستخدامات المناسبة للوحدة OF8

الوحدة مناسبة لمجموعة من الأنشطة الإدارية والخدمية التي تحتاج مقرًا رسميًا أو تشغيلًا مباشرًا، ومن أمثلة ذلك:

• مكاتب استشارات مالية أو محاسبة.
  
  

• مكاتب محاماة أو تحكيم قانوني.
  
  

• شركات تسويق، إدارة محتوى أو خدمات رقمية.
  
  

• شركات هندسية أو إدارة مشروعات.
  
  

• شركات موارد بشرية أو تدريب مهني.
  
  

• شركات تطوير برمجيات أو خدمات تقنية.
  
  

هذه الفئة من الأنشطة تعتمد على بيئة تشغيل مستقرة أكثر من اعتمادها على مساحة كبيرة، مما يجعل الوحدة مناسبة لهذا المستوى من الاستخدام.

الخدمات التشغيلية داخل مشروع PRIME

المشروع مجهز ببنية تشغيل إدارية كاملة تشمل:

• نظام كاميرات مراقبة مدمجة.
  
  

• مداخل وتشطيبات تتناسب مع طبيعة البيئة الإدارية.
  
  

• نظام إنتركم لتنظيم الحركة الداخلية.
  
  

• تجهيزات دفاع مدني وأنظمة أمان.
  
  

• جراج سيارات داخلي لخدمة الموظفين والزائرين.
  
  

• تجهيزات أساسية تشمل الدش المركزي ومساحات مخصصة للواجهات الإعلانية.
  
  

هذه التجهيزات تسهل تشغيل الوحدة دون الحاجة لتأسيسات إضافية، ما يقلل من وقت التحضير قبل بدء العمل.

السعر ونظام السداد للوحدة OF8

السعر الإجمالي للوحدة OF8 يبلغ 2,250,000 جنيه وفق الأسعار المعتمدة داخل المشروع.

نظام السداد يعتمد على دفع مقدم بنسبة خمسين في المائة بقيمة 1,125,000 جنيه، مع توزيع المتبقي على ستة وثلاثين شهر بقسط شهري ثابت قدره 31,250 جنيه.

هذا النموذج من السداد يمنح الشركة أو المستثمر خطة مالية مُحكمة دون الحاجة لتمويل إضافي أو ترتيبات مالية خارجية.

القيمة الاستثمارية للوحدة

الوحدة OF8 من الوحدات الإدارية التي تمتلك قيمة تشغيلية واضحة داخل منطقة في مرحلة توسع عمراني وتجاري، مما يجعل تشغيلها أو تأجيرها خيارًا مناسبًا لتحقيق عائد مستقر. المساحة، السعر، والموقع داخل مشروع إداري وتجاري يمنح الوحدة جدوى استثمارية قوية على المدى المتوسط والبعيد.

الوحدة مناسبة للشركات في مرحلة تأسيس أو توسع، وكذلك للمستثمر الذي يبحث عن أصل إداري قابل للتأجير داخل سوق متنامٍ.