مكتب إداري مساحة 70 متر للبيع داخل مشروع PRIME في الهضبة الوسطى المقطم

الوحدة الإدارية OF5 بمساحة 70 متر داخل مشروع PRIME تُعد من الفئات الإدارية الصغيرة إلى المتوسطة، وهي مساحة مناسبة للشركات التي تحتاج مقرًا رسميًا في موقع تجاري نشط دون الحاجة لمساحة تشغيل كبيرة أو تكاليف تشغيل مرتفعة. هذا النوع من الوحدات الإدارية يستهدف الأنشطة التي تعتمد على عدد محدود من الموظفين أو نموذج عمل قائم على الخدمات المكتبية أو التشغيل الذهني وليس التشغيل الميداني.

الطلب على المساحات الإدارية داخل الهضبة الوسطى ارتفع خلال الفترة الأخيرة نتيجة توسع المنطقة عمرانياً وتحولها إلى مركز تشغيل إداري وتجاري يخدم السكان والمناطق المجاورة، مما يجعل هذه الوحدة خيارًا مناسبًا سواء للتشغيل المباشر أو الاستثمار من خلال التأجير طويلة المدى.

موقع مشروع PRIME داخل منطقة الهضبة الوسطى

يقع مشروع PRIME في أحد المحاور الإدارية التجارية داخل الهضبة الوسطى وعلى شارع رئيسي، مما يوفر رؤية واضحة وحركة ثابتة داخل محيط المشروع. الموقع كما تشير بيانات المشروع يمنح الشركات ميزة قربها من مناطق سكنية قائمة ومستقبلية، مما يعزز فرصة تواصل الشركات مع العملاء والمستفيدين من الخدمات دون الحاجة لوجودها داخل مناطق بعيدة أو ذات تكلفة تشغيل مرتفعة.

الهضبة الوسطى أصبحت نقطة جذب لمشروعات إدارية نظرًا لقربها من التجمع الخامس، العاصمة الإدارية الجديدة، المقطم القديم والمعادي.

التصميم الهندسي الإداري والواجهة

تصميم الوحدة داخل المشروع يعتمد على أسلوب إداري حديث بواجهات زجاجية تسمح بالإضاءة الطبيعية وتوفير بيئة تشغيل مريحة. هذه المساحة تتيح تنفيذ توزيع داخلي بسيط ومنظم يشمل:

• استقبال صغير أو نقطة تسجيل.
  
  

• مساحة تشغيل مشتركة بحد أدنى لمحطات العمل.
  
  

• مكتب مدير واحد أو غرفة اجتماعات صغيرة.
  
  

• مساحة تخزين أو تجهيزات خدمية محدودة.
  
  

مرونة الاستعمال تمنح الوحدة قابلية إعادة الاستخدام مستقبلًا دون تغييرات إنشائية كبيرة أو تكاليف هندسية مرتفعة.

الاستخدامات الإدارية المناسبة للوحدة OF5

مساحة 70 متر مناسبة لأنشطة تعتمد على بيئة عمل منظمة دون الحاجة لمساحة كبيرة، ومن أمثلة ذلك:

• شركات تصميم، تسويق، إدارة محتوى أو وكالات رقمية.
  
  

• مكاتب محاماة صغيرة أو استشارات قانونية.
  
  

• مكاتب محاسبة، ضرائب أو خدمات مالية.
  
  

• شركات هندسية أو مكاتب تخطيط دون احتياجات تشغيل ميداني كبير.
  
  

• مراكز تدريب صغيرة أو خدمات تطوير أعمال.
  
  

• شركات إدارة موارد بشرية أو مكاتب توظيف.
  
  

هذه الفئة من المساحات غالبًا تناسب الشركات التي تعتمد على كفاءة التشغيل وليس حجم المساحة.

الخدمات التشغيلية داخل مشروع PRIME

المشروع يوفر مجموعة تجهيزات جاهزة تتناسب مع الاستخدام الإداري، وتشمل:

• أنظمة مراقبة وكاميرات أمنية.
  
  

• مداخل وتشطيبات مناسبة للاستخدام الإداري.
  
  

• نظام إنتركم لإدارة الحركة بين المكاتب.
  
  

• تجهيزات دفاع مدني وأنظمة أمان للحرائق.
  
  

• جراج سيارات داخلي لخدمة الموظفين والزائرين.
  
  

• تجهيزات أساسية تشمل الدش المركزي والواجهات الإعلانية.
  
  

البنية التحتية الجاهزة تقلل وقت تجهيز المكتب قبل الاستلام والتشغيل الفعلي.

السعر ونظام السداد للوحدة OF5

السعر الإجمالي للوحدة OF5 يبلغ 2,100,000 جنيه وفق بيانات المشروع الرسمية.

نظام السداد يعتمد على مقدم بنسبة خمسين في المائة بقيمة 1,050,000 جنيه، مع سداد المتبقي خلال ستة وثلاثين شهر بقسط شهري ثابت قدره 29,167 جنيه.

هذا النظام مناسب للشركات أو المستثمرين الذين يبحثون عن مساحة إدارية مستقلة داخل مشروع قائم مع خطة سداد واضحة دون تمويل إضافي.

القيمة الاستثمارية للوحدة

الوحدة OF5 من الوحدات التي تقدم قيمة تشغيلية مستقرة نظرًا لقابلية تشغيلها بسهولة عبر أنشطة متعددة فرعية داخل البيئة الإدارية النامية للمنطقة. حجم المساحة وطبيعتها التشغيلية يجعلها مناسبة للتأجير طويل المدى أو كمقر تشغيل دائم لشركات متخصصة.

كما أن السوق الإداري داخل الهضبة الوسطى في مراحل تطور مستمرة مما يرفع احتمالات زيادة قيمة الوحدة على المدى المتوسط.